Advenir Azora, la filial de Azora en Estados Unidos enfocada en el sector residencial y fruto de la integración de la compañía estadounidense Advenir con Azora en octubre de 2024, ha anunciado la capitalización y el lanzamiento de cuatro proyectos build to rent (BTR), además de la adquisición de una promoción multifamiliar core plus.
Estas primeras inversiones de la alianza representan un avance significativo en la estrategia de la plataforma, que tiene como objetivo invertir más de 3.000 millones de dólares (unos 2.718 millones de euros al cambio actual) en oportunidades de alquiler residencial de alta calidad en Estados Unidos en los próximos cinco años. Las viviendas incluidas en estos proyectos presentan tipologías de uno a tres dormitorios, y se desarrollan en distintos formatos como viviendas unifamiliares, pareadas y adosadas.
Desde su lanzamiento a finales de 2024, Advenir Azora ha destinado 345 millones de dólares en estos desarrollos, que abarcan alrededor de 1.300 viviendas. Los proyectos BTR y las adquisiciones multifamiliares se encuentran en mercados de alto crecimiento y con una oferta limitada, tales como Savannah (Georgia), Raleigh (Carolina del Norte), Carmel (Indiana) y Bristol (Wisconsin).
Dos de los desarrollos BTR, Leo Wendell, ubicado en la zona metropolitana de Raleigh, y Leo Port Wentworth, en el entorno de Savannah, han sido financiados en colaboración con Pccp, Llc. Esta firma de gestión de inversiones inmobiliarias administra más de 25.000 millones de dólares en activos.
«Estas primeras inversiones demuestran la fortaleza de nuestra alianza con Advenir y nuestra capacidad de ejecución rápida y a escala», ha destacado Fernando Pérez-Hickman, Socio Director y Responsable de Azora América.
«Desde el primer día, nuestro objetivo con Advenir Azora ha sido satisfacer la creciente demanda de viviendas de alquiler gestionadas profesionalmente. Estos proyectos nos posicionan para capturar un alza significativa en los mercados donde la demanda de vivienda sigue superando la oferta», ha añadido Stephen Vecchitto, fundador de Advenir y socio director de Advenir Azora.
Azora formalizó su alianza con la firma estadounidense Advenir, especializada en inversión y gestión inmobiliaria, en octubre de 2024, dando lugar a la creación de Advenir Azora. El objetivo de esta joint venture es promover y gestionar viviendas de alquiler asequible en localizaciones estratégicas de Estados Unidos. La plataforma se lanzó con una cartera inicial de 14.000 unidades en gestión y una capacidad inversora superior a los 3.000 millones de dólares.
