Azora ha completado la adquisición de un edificio de oficinas en Boston por 39 millones de dólares (algo más de 36 millones de euros al cambio actual), ubicado en el 801 de Boylston Street. Este activo, de 2.400 metros cuadrados, ofrece un espacio mixto comercial y de oficinas, siendo una opción destacada para family offices o firmas de private equity que buscan lugar en el submercado de Back Bay de Boston.
El edificio, de clase A, está alquilado en un 91% a firmas de capital privado e inversión inmobiliaria, incluyendo a Fidelity Investments, que tiene allí una de sus oficinas principales desde 1999, ocupando los tres primeros pisos y el 55% del Área Bruta Alquilable.
Situado en el corazón de Back Bay, el edificio ofrece estacionamiento en garaje, acceso por ascensor a cada piso y vistas excepcionales. Está en una intersección privilegiada, rodeada de tiendas de marcas reconocidas y frente al Prudential Center de Boston.
Ignacio Gil-Casares, socio director de Azora Exan, destaca la oportunidad del mercado actual para adquirir activos prime con descuentos atractivos. «El edificio 801 Boylston es un ejemplo de esta estrategia».
Azora ingresó al mercado estadounidense a través de Exan, creando Azora Exan en diciembre de 2021. En la actualidad, Azora Exan gestiona activos de oficinas, retail, industriales y residenciales en EE.UU. por valor de 1,7 billones de dólares.
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