En junio de 2021, con respecto a junio de 2020, la compraventa de viviendas subió un 71,2%, según el Consejo General del Notariado. En total, contabilizan 64.877 transacciones, con un precio medio del metro cuadrado de 1.473 euros.
La subida en las transacciones es mayor en unifamiliares que en pisos. La compraventa de chalets se incremento un 78,4%, en 16.141 unidades, y la de pisos un 69,0% interanual, en 48.736 unidades. En cuanto a los precios, en los pisos cayó un 1,8%, hasta los 1.656 euros/m2, y en los unifamiliares subió un 16,5%, marcando los 1.188 euros/m2.
Las Comunidades Autónomas con más incremento interanual, y por tanto más dinámicas, fueron Canarias (116,7%), Comunidad Valenciana (105,8%), Cantabria (103,1%), Baleares (87,5%), Cataluña (77,4%) y Andalucía (75,2%). Las que más cerca están en número de transacciones respecto a junio de 2020 son Navarra, País Vasco y la Rioja, con ligeros incrementos del 6,6%, 17,4% y 37,3%; respectivamente.
Durante el sexto mes del año, los préstamos hipotecarios para comprar una vivienda crecieron un 87,8% de forma interanual, con 34.175 operaciones. La media de dinero solicitado cayó un 3,1%, con una media de 142.755 €. En junio, el 52,7% de las compraventas de inmuebles fueron con financiación.
Los precios, ligera subida
El precio del m2 subió un 2,3% interanual a nivel nacional. En cambio, analizando por comunidades, en ocho regiones se registró un aumento en el precio de la vivienda, pero en las nueve restantes bajó.
El mayor aumento se vivió en Baleares, con una subida del 50,2%, y en Canarias, del 18,2%. Por detrás, Comunidad Valenciana (9,9%), Andalucía (8,2%), Murcia (7,6%), Castilla-La Mancha (6,6%), Cataluña (2,7%) y Madrid (2,1%). En el otro lado, el lugar donde más caen fue la Rioja, un 13,5%; Asturias, un 10,6%; Castilla y León, un 5,4%; Cantabria, un 4,9%; Navarra, un 4,8%; Galicia, un 1,9%; y País Vasco, un 1,1%.
