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Aumenta la demanda de casas de lujo en Andorra y Valle de Arán

Las peticiones de información sobre vivienda de lujo en ambas zonas pirenaicas aumentaron hasta un 40% durante el confinamiento, según Engel & Völkers.

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Unifamiliar a la venta en Andorra por 2,5 millones de euros.

La demanda de vivienda en el Principado de Andorra y el Valle de Arán en Lérida aumenta tanto como primera residencia como segundo hogar.

Según la inmobiliaria Engel & Völkers, la demanda aumentó en las dos zonas pirenaicas un 20% de mayo a septiembre respecto al mismo periodo de 2019. Incluso durante el confinamiento aumentaron las solicitudes de activos de lujo en un 40% en el Valle de Arán (en Lérida) y en un 30% en Andorra. Los clientes que más demandan viviendas en este territorio son españoles y franceses.

Andorra

La crisis sanitaria no ha hecho retroceder el precio medio de la vivienda en las zonas de La Massana, Escaldes y Andorra la Vella. El precio medio se sitúa en 4.200 €/m², frente a los 3.989 €/m² del año anterior.

Los atractivos fiscales y el entorno natural y seguro han convertido a Andorra en una de las zonas más demandadas al inicio de curso. Esto ha llevo a un gran movimiento durante el verano para cerrar las transacciones. Según Engel & Völkers, el precio de una vivienda de tres dormitorios en el centro de Andorra roza los 500.000 euros; mientras que una vivienda unifamiliar en las afueras alcanza el millón de euros. Además, desde la inmobiliaria destacan la buena rentabilidad que otorga el mercado inmobiliario del principado y las buenas perspectivas a largo plazo.

Valle de Arán

El Valle de Arán; perteneciente a Cataluña, pero con jurisprudencia propia, ha sufrido un aumento en la demanda por parte de clientes nacionales. Conocido por su cercanía a la estación de esquí Baqueira Beret, se divide en Alto Arán, Viella y Bajo Arán. La primera es la que más ha visto aumentado los precios de la vivienda desde los 3.600 €/m² hasta los 4.900 €/m². Según Engel & Völkers, la vivienda más demandada en la zona son casas de tres y cuatro dormitorios con precios cercanos al medio millón de euros.

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