Según un estudio de la inmobiliaria de lujo Engel & Völkers, las primeras seis zonas con el precio por metro cuadrado más caro de Andalucía están en Marbella. Durante estos meses, se ha producido una bajada de la demanda en apartamentos de menos de dos habitaciones sin zonas comunes y un aumento en el caso de las villas, en especial de obra nueva.
Beachside Golden Mile es la zona más cara con 12.435 €/m², doblando a la segunda posición, Los Monteros, a 6.175 €/m². Sierra Blanca, Marbella Costabella, Marbella Nueva Andalucía y Marbella Cascada de Camoján y Las Chapas se sitúan entre 4.500 y 5.000 €/m². Pasados los primeros seis puestos, aparece Sotogrande Bajo en Cádiz y Malagueta en Málaga, por encima de 4.000 €/m².
El comprador más común corresponde a familia europea en busca de una segunda residencia en complejos cerrados que pueden ser villas de más de 700 m² o apartamentos cercanos a la playa de más de 120 m².
La calle más cara también está en Marbella
La calle Santa Petronila en Marbella alcanza 16.337 €/m², seguido de la calle Jabalí 14.615 €/m². Después, El Mirador en Sotogrande por 9.500 €/m², Sector H en Marbella 6.300 m², el Paseo Marítimo Ciudad de Melilla y Paseo de la Farola en Málaga por 5.000 m² y la calle Larios en Málaga por 5.000 m².
Boom de obra nueva en Málaga
En la Costa del Sol se estima que en 2021 se terminarán 5.460 unidades, distribuidas en 264 promociones, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Por municipios, Málaga capital es el que cuenta con más viviendas de obra nueva que se prevé que finalicen este año, en concreto, 1.174 unidades. Le siguen muy de cerca Estepona con 1.089 viviendas y Mijas con 835. En cuarta posición se encuentra Marbella, con 483 unidades. Por detrás están Vélez-Málaga (377 viviendas), Rincón de la Victoria (250), Fuengirola (232) y Benalmádena (209).
La compañía Vía Célere, controlada por varios fondos encabezados por el estadounidense Värde, lidera la lista con 553 entregas previstas este año repartidas en seis promociones.
