La promotora y gestora de cooperativas Aurquia ha anunciado el inicio de las obras del primer residencial de vivienda protegida en régimen de cooperativa de Los Berrocales (Fase 1), uno de los principales ejes de desarrollo urbanístico de Madrid.
Con una inversión de más de 21 millones de euros, Arcadia, la promoción gestionada por Aurquia, supone un hito en el progreso de esta zona de la Comunidad de Madrid. La constructora elegida para la ejecución es Avintia y la entrega está prevista para el segundo semestre de 2026. Actualmente, el 90% de la promoción ya está vendida.
En una superficie total edificable de casi 7.000 metros cuadrados para uso residencial, Arcadia contará con 69 viviendas VPPL (Vivienda Protegida de Precio Limitado) con terraza, garaje y trastero. Concretamente, las viviendas se distribuyen en cuatro unidades de un dormitorio (40 metros cuadrados), 18 unidades de dos dormitorios (64 metros cuadrados) y 47 unidades de tres dormitorios (82 metros cuadrados).
El complejo integra una amplia serie de servicios y zonas comunes como piscina, pista de pádel, jardines, parque infantil, bicicletero y salón comunitario, y están proyectados más de 400 metros cuadrados para uso comercial.
La ubicación permite un fácil acceso al centro de Madrid, a tan solo 15 minutos en coche. Por otra parte, para finales de 2028 está prevista la apertura de una estación de metro entre Los Berrocales y Los Ahijones, que se complementará con el servicio de autobús lanzadera Bus Rapid para facilitar las comunicaciones en la ciudad.
«El comienzo de las obras era algo muy esperado, pues no solo refrenda la apuesta de negocio de Aurquia por los nuevos desarrollos del sureste de Madrid, sino también por los segmentos de vivienda protegida y cooperativa. Nuestro propósito es facilitar el acceso a una vivienda asequible, de calidad y sostenible lo que, junto a las características actuales de mercado, llevan a Aurquia a focalizarse aún más en este segmento. Actualmente, un 71% de nuestra oferta total es vivienda protegida y más del 80% en régimen de cooperativa», ha comentado Ignacio Moreno, CEO de Aurquia.
Promociones en desarrollo en el sureste de Madrid
Aurquia tiene un papel relevante en los nuevos desarrollos del sureste de la ciudad de Madrid en los que tiene proyectado construir más de 900 nuevas viviendas en los próximos años. En la zona de Los Cerros, la promotora cuenta con suelo para más de 600 viviendas con algún tipo de protección, y en Los Berrocales desarrollará más de 300 viviendas.
Tras Arcadia, se iniciará la construcción del residencial Ítaca, también en Los Berrocales (Fase 1), un residencial de 45 viviendas sostenibles en régimen de cooperativa libre, con zonas comunes como piscina y sala multiusos, entre otros. Con todo, a finales de este año Aurquia tendrá en marcha la construcción de 146 viviendas en la Comunidad de Madrid.
