AQ Acentor, promotora inmobiliaria de Aquila Capital en España, ha obtenido la licencia de edificación para sus dos primeros edificios de AQ Urban Fira.
Los trabajos previos y de adecuación arrancaron el pasado mes de mayo y hoy se encuentran por encima del 80%. Por ello, tras la obtención de esta licencia, los trabajos de edificación podrán arrancar durante el próximo mes de agosto.
AQ Acentor desarrollará en esta zona más de 680 viviendas que integrará en la nueva zona, unas 480 en venta libre y más de 190 viviendas de protección oficial. En concreto, estos dos primeros edificios, Lisboa y Berlín, introducirán más de 30 viviendas de protección oficial y cerca de 110 en venta libre.
Asimismo, la promotora desarrollará otros tres inmuebles residenciales y otro de oficinas de unos 15.000 m2. En su conjunto, invertirá en torno a 270 millones de euros y generará en torno a 3.000 empleos directos e indirectos con su actividad.
Plan de regeneración urbana
Este proyecto se enmarca en el plan de regeneración urbana aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona, que dotará a la Ciudad Condal con un nuevo barrio de unas 75 hectáreas. Se sustituirán antiguas zonas industriales por inmuebles residenciales de hasta más de 11.800 viviendas con un carácter social – un 47% serán viviendas protegidas y un 53% en régimen libre – y sostenible.
Desarrollado dentro de las zonas de La Marina de Sants, La Marina de Ports y la industrial de la Zona Franca, como parte del distrito Sants-Montjuic, tendrá una población de unos 30.000 habitantes. Destacará por el uso de tecnologías eficientes y medioambientales para dar servicio de calefacción y refrigeración, el tratamiento de aguas y la dotación de zonas verdes y espacios públicos. Resalta, además, por ser el desarrollo urbano más grande puesto en marcha en la actualidad dentro de la Ciudad Condal.
Asimismo, La Marina del Prat Vermell cuenta con las líneas de metro L 10S y L9S – que enlaza con el aeropuerto -, así como, cinco rutas de autobuses a menos de 5 minutos a pie de los edificios Lisboa y Berlín o el aeropuerto internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat a 15 minutos en coche.
AQ Urban Fira será en su conjunto un proyecto sostenible. El desarrollo del proyecto seguirá las directrices para cumplir con el criterio del reconocimiento internacional BREEAM. Todos los inmuebles alcanzarán una certificación de eficiencia energética con calificación ‘A’ y se incorporarán a la nueva red de agua regenerada impulsada por el ayuntamiento de Barcelona, que, mediante procesos de regeneración, permitirá su aprovechamiento sostenible con una aplicación directa o indirecta.
