La apuesta de Amancio Ortega por el sector inmobiliario británico continúa ganando peso. Pontegadea UK LTD, la filial del grupo inversor del fundador de Inditex, cerró 2025 con activos inmobiliarios valorados en más de 3.000 millones de euros, después de registrar un incremento del 10,8% respecto al ejercicio anterior. Según las cuentas anuales depositadas en el registro oficial de empresas y sociedades británico, la compañía situó el valor de sus activos inmobiliarios en 2.654,5 millones de libras, equivalentes a unos 3.160 millones de euros al cambio actual. La mayor parte de esta cartera corresponde a propiedades destinadas a inversión, cuyo valor alcanzó los 2.700,3 millones de libras, unos 3.158 millones de euros.
Esta valoración se realizó a partir de una tasación independiente fechada el 30 de septiembre de 2025. El incremento refleja la recuperación del mercado inmobiliario, una evolución que la propia compañía relaciona con la bajada de la inflación y de los tipos de interés, factores que han favorecido una mejora en la valoración de los inmuebles.
Nuevas compras y una cartera consolidada en Reino Unido
Durante 2025, Pontegadea reforzó su presencia en Reino Unido con nuevas operaciones. Entre ellas destaca la adquisición de un centro logístico alquilado a Amazon por 81 millones de libras, unos 92 millones de euros, situado a unos 13 kilómetros del puerto de Liverpool. Además, la compañía cerró la compra del 49% de PD Ports, una empresa británica dedicada a actividades portuarias y logísticas, tras un acuerdo con Brookfield Asset Management. El importe de esta operación no fue comunicado.
La filial británica contaba al cierre de 2025 con 166 contratos de arrendamiento, con una duración de entre cinco y 25 años. Esta estructura permite a Pontegadea mantener una cartera de inmuebles con ingresos recurrentes procedentes del alquiler. El crecimiento de la actividad inmobiliaria en Reino Unido también se refleja en la evolución económica de la filial. Pontegadea UK alcanzó unos ingresos de 129,2 millones de libras, cerca de 150 millones de euros, lo que supone un aumento del 12% y su mayor cifra de facturación hasta la fecha.
El beneficio neto de la sociedad se disparó hasta los 70,1 millones de libras, equivalentes a 81,9 millones de euros, frente a los 33,3 millones de libras obtenidos en 2024. Este resultado supone un crecimiento del 110,5% en un solo año y consolida la recuperación iniciada después de las pérdidas registradas en 2023. La compañía cerró aquel ejercicio anterior con números rojos de 18 millones de libras, unos 21 millones de euros. En 2025, en cambio, la mejora de la valoración de los activos permitió revertir la tendencia negativa y recuperar una senda de crecimiento.
Londres, uno de los grandes focos de inversión de Ortega
La capital británica se mantiene como uno de los mercados prioritarios para las inversiones inmobiliarias de Amancio Ortega. Según los cálculos recogidos por Europa Press, Londres concentra cerca de 14 activos inmobiliarios propiedad de Pontegadea, con un valor conjunto superior a los 4.200 millones de euros. Entre los inmuebles más destacados figura The Post Building, adquirido en 2019 por unos 700 millones de euros. El edificio, situado cerca de Oxford Street, alberga actualmente la sede de la consultora McKinsey & Company. Otro de los activos relevantes es el Adelphi Building, comprado en 2018 por 680 millones de euros. El inmueble, ubicado en John Adam Street, acoge las oficinas del semanario británico The Economist y también espacios ocupados por compañías como BlackRock, Spotify y Shiseido.
La estrategia inmobiliaria de Ortega se amplió en 2025 con al menos diez adquisiciones valoradas en más de 1.655 millones de euros. Entre las operaciones más destacadas se encuentra la compra de un edificio en Vancouver por 680 millones de euros, una inversión que reforzó su posición como propietario de inmuebles utilizados por Amazon. También durante ese año incorporó a su cartera dos establecimientos hoteleros: uno en París, valorado en 97 millones de euros, y otro en Ámsterdam, adquirido por 85 millones de euros. Estas operaciones muestran la diversificación de Pontegadea más allá de los edificios de oficinas y espacios logísticos.
