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Aluvión de dividendos entre las inmobiliarias: así retribuirán a sus accionistas en 2020

Bolsa Madrid pantalla salidas. Fuente BME 2

La promotora de viviendas Aedas, que logró unos ingresos de 311,5 millones de euros en 2019 y cuenta con tan solo tres años de vida, propondrá a sus accionistas el primer reparto de dividendos ordinarios. La retribución será de un euro por acción, a cuenta del ejercicio 2020, y a pagar en dos pagos, el primer desembolso se efectuará el próximo 1 de noviembre. El objetivo de la firma dirigida por David Martínez es poder repartir unos 1.000 millones de euros entre 2020 y 2023.

La Socimi Merlin Properties, que en el ejercicio pasado ganó 563,6 millones de euros, ha anunciado el pago de un dividendo complementario de 0,32 euros por acción, a cuenta de 2019, que se abonará en mayo. Así, el dividendo total a percibir será de 0,52 euros, un 4% más que en el año anterior. Además, la compañía prevé la misma retribución para este ejercicio, 0,52 euros por acción, un total de 244 millones de euros.

Metrovacesa, controlada por Banco Santander y que en el último ejercicio cerró con 4,5 millones de euros de pérdidas, ha decidido retribuir igualmente a sus accionistas y repartirá un dividendo de al menos 70 millones de euros que, probablemente, será abonado el próximo mes de mayo. La compañía abordará este desembolso aprovechando su «importante generación de caja» que le permitirá generar un flujo de caja libre de entre 1.1000 y 1.400 millones en los próximos tres ejercicios.

Por su parte, Neinor Homes, que cerró su último ejercicio con un crecimiento de los ingresos y del beneficio del 28% y que se comprometió a retribuir a sus accionistas con un dividendo total de 200 millones de euros entre 2021 y 2022, ha anunciado que adelanta el pago de 40 millones desde el primer trimestre de 2020, con cargo a 2019.

Colonial, que ha presentado los mejores resultados de su historia con unas ganancias de 827 millones, ha cerrado el ejercicio 2019 con un valor neto de los activos (EPRA Net Asset Value) de 11,5 euros por acción lo que supone un incremento de valor interanual del +14% que, junto con el dividendo pagado por acción de 0,20 euros por título, ha supuesto una rentabilidad total para el accionista del 16%.

La inmobiliaria catalana Renta Corporación, que cerró 2019 con un beneficio de 17,1 millones de euros, ha acordado en consejo la distribución de un dividendo complementario a cuenta de 2019 de 2,1 millones de euros. Esta cifra se propondrá para su aprobación en la próxima junta general de accionistas y se añadirá a un dividendo a cuenta de los resultados de 2019 por valor de 1,2 millones. En total, el dividendo repartido por la compañía a sus accionistas ascenderá a 3,3 millones de euros, un 10% más que en el ejercicio anterior.

Inmobiliaria del Sur (Insur), que obtuvo un beneficio neto de 8,8 millones de euros en el último año, registró un valor bruto de sus activos, netos de deuda, de 341,2 millones de euros del que resulta un NAV por acción de 20,1 euros. Con estos ratios, Insur repartirá un dividendo con cargo a los resultados de 2019 de 0,37 euros brutos por acción, lo que supone un pay out del 47,4% del resultado consolidado excluyendo el impacto extraordinario.

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