Según el Estudio de Vivienda Nueva de Sociedad de Tasación (ST), el conjunto de la Comunidad Valenciana cuenta con una media de 1.723 €/m2 y un crecimiento interanual del 0,8%, frente al 2,9% registrado desde junio de 2019 a junio de 2020. Si nos centramos en las capitales de la Comunidad Valenciana, Alicante es la capital que más ha aumentado el precio medio en el último año (+1%), mientras que Castellón y Valencia lo han hecho al 0,8% y 0,7%, respectivamente.
De las tres, Valencia continúa liderando el ranking del precio medio por metro
cuadrado con 1.900€/m2, seguida por Alicante (1.457€/m2) y Castellón (1.419€/m2).
No obstante, sin contar con las capitales, Benidorm es el municipio con el precio
medio más alto con una media de 1.946 €/m2, seguido por Benicasim (1.789 €/m2).
Dicho Estudio también incluye información sobre el Índice de Confianza Inmobiliario que en el caso de la Comunidad Valenciana, se sitúa en el cuarto trimestre de 2020 en 43,8 puntos sobre 100 en la Comunidad Valenciana, por encima de la media nacional, establecida en 40,9 puntos. Durante el último trimestre ha mejorado ocho décimas.
Finalmente, el Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, en esta comunidad se sitúa en 5,5 años de salario íntegro,
considerablemente por debajo de los 7,5 años de promedio a nivel nacional.
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Evolución del precio de la vivienda en alquiler en el municipio de Alicante
En el último trimestre de 2020, el precio medio de la vivienda en alquiler en el municipio de Alicante ha alcanzado los 7,5€/m2/mes, precio que ha caído levemente respecto al anterior trimestre. En cuanto al ticket, el importe medio de venta se ha situado en 783 euros al mes.
Evolución del precio de la vivienda en alquiler en el municipio de Benidorm
Por otra parte, si analizamos los precios de alquiler de vivienda en Benidorm, vemos como se sitúa en una media de 8,8€/m2/mes, precio que ha caído en un 5,3% respecto al anterior trimestre del año. En cuanto al ticket, estaría en una media de 741,9 euros al mes.
