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Los alemanes, los extranjeros que más viviendas compran en España

Los alemanes han desbancado a los británicos y se han convertido en los extranjeros que más viviendas adquieren en España, según el Colegio de Registradores.

Los alemanes, los extranjeros que más viviendas compran en España
Fornells, en Menorca (Islas Baleares)

La compra de viviendas por extranjeros sigue subiendo en España, alcanzando el 10,8% en el tercer trimestre de 2021, según los datos publicados por el Colegio de Registradores.

En concreto, la adquisición de viviendas por extranjeros, que cayó hasta el 9,7% entre enero y marzo de este año, continuó aumentando entre julio y septiembre por segundo trimestre consecutivo.

En términos absolutos, se registró un notable repunte de compras por extranjeros al superar las 16.100 adquisiciones, frente a las más de 13.600 del periodo abril-junio de 2021.

Además, cabe destacar que, por primera vez, los alemanes (10,4%) desbancaron a los británicos (9,9%) como los extranjeros que más viviendas compran en España. Les siguieron los franceses (7,8%), los marroquíes (6,5%), los belgas (5,6%) y los rumanos (5,3%).

Los resultados de adquisiciones por extranjeros por autonomías estuvieron encabezados por las Islas Baleares (34,3%), Canarias (23,6%), Comunidad Valenciana (19,7%), Región de Murcia (17,4%), Andalucía (11,4%) y Cataluña (11%).

El precio de la vivienda, al alza

Por otro lado, el precio medio de la vivienda continúa mostrando datos positivos.

Los 1.843 euros por m2 del tercer trimestre de 2021 suponen un aumento del 2% respecto al periodo abril-junio de este año, originado por el incremento en vivienda de segunda mano (3,1%). El precio de la vivienda nueva, por el contrario, bajó un 1,9%.

Por comunidades autónomas, los mayores precios medios se dieron en el País Vasco (2.900 euros por m2), Comunidad de Madrid (2.888 euros por m2), Baleares (2.862 euros por m2) y Cataluña (2.275 euros por m2), mientras que en Extremadura (749 euros por m2) y Castilla-La Mancha (843 euros por m2) se registraron los precios más bajos.

Las compraventas también suben

Por último, entre julio y septiembre de 2021 se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 154.155 compraventas de viviendas, lo que supone una subida del 12,4% respecto al trimestre anterior.

Concretamente, en vivienda nueva se registraron 29.433 compraventas, un 11,6% más, mientras en vivienda de segunda mano se dieron 124.722 operaciones, un 12,5% más.

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