Alantra ha anunciado la segunda inversión de su fondo de deuda inmobiliaria en Francia. La operación consiste en la emisión de un bono sostenible para financiar la renovación de un edificio en la rue du Colisée, París, a 50 metros de los Campos Elíseos.
Esta nueva inversión tiene como propósito reposicionar el inmueble para convertirlo en una residencia Flex Living, gestionada por Sonder.
El edificio, propiedad de un grupo de inversionistas liderados por Alexandre Bibas y sus socios, será adaptado para cumplir con los estándares ambientales, incluyendo la obtención de la certificación Breeam Excellent.
Esta es la segunda inversión del fondo de la firma en el mercado francés, tras una primera operación en 2022 que involucró la financiación de activos logísticos en París. El bono verde flexible a largo plazo emitido en esta operación tiene como objetivo refinanciar la deuda existente y apoyar la renovación completa del inmueble. La firma ha contado con el asesoramiento de Fairway Avocats, mientras que el grupo Delta Reim, al que pertenecen los propietarios del inmueble, fue asesorado por el equipo de Debt Advisory de Wingate.
Alexandre Bibas, fundador de Delta Reim y BFP Capital, destacó la importancia de la flexibilidad de Alantra para estructurar la operación, subrayando la necesidad creciente en París de contar con edificios híbridos y sostenibles que respondan a la demanda de viviendas con servicios integrados. Por su parte, Jaime Cano, socio de Alantra Private Debt, valoró la ubicación estratégica del inmueble y el gran potencial del concepto Flex Living en la capital francesa.
La estrategia del fondo se orienta a invertir en una amplia variedad de activos inmobiliarios, que incluyen logística, hoteles, oficinas, residencias para estudiantes y trasteros, en mercados clave como España, Francia, Italia y Portugal.
Con más de 2.000 millones de euros invertidos en cinco países, Alantra, junto a Indigo Capital, continúa expandiendo su plataforma de deuda privada, con oficinas en París, Milán y Madrid y un equipo de 20 profesionales que abarcan cuatro áreas estratégicas: préstamos directos, capital flexible, deuda inmobiliaria y oportunidades de crédito.
