Inicio Comercial Aena propuso ...

Aena propuso una rebaja de 300 millones a sus inquilinos

El gestor aeroportuario planteó a los tres principales grupos que operan en sus aeropuertos -Dufry, Areas y SSP- una rebaja de 300 millones en la renta mínima garantizada.

La última propuesta que el gestor aeroportuario planteó a los tres principales grupos que cuentan con locales comerciales alquilados en sus aeropuertos suponía una rebaja de 300 millones de euros en la renta mínima garantizada (RMGA) solo para 2020.

Entre los tres principales grupos se encuentran Dufry, que rechazo una rebaja de más de 200 millones en sus pagos, Areas y SSP. Sin embargo, estos inquilinos creen que no es suficiente y han planteado litigios, tras la advertencia de que se les puede comenzar a ejecutar los avales, según informan varios medios económicos.

Por ello, las compañías se niegan a aceptar un acuerdo que les impide emprender acciones judiciales y permite a Aena cobrar el 100% de las rentas a partir del próximo 8 de septiembre.

En este sentido, Areas y SSP han conseguido medidas cautelares para que no se les cobren las rentas ni se ejecuten las garantías financieras. Por su parte, Aena considera que no tendrá que reformular sus cuentas de 2020 porque no hay ninguna sentencia firme.

Otras empresas más pequeñas también han emprendido la vía judicial para hacer frente al gestor aeroportuario. No obstante, hasta ahora la mayoría de autos han sido favorables a Aena. Las compañías tienen hasta finales de esta semana para responder a la propuesta de condonación parcial de la RMGA del operador de los aeropuertos españoles.

150 millones por las batallas judiciales

Aena comunicó la semana pasada que, a pesar del desplome del tráfico del 72,4% que sufrió por la pandemia, ha conseguido cerrar el ejercicio 2020 con una cifra de negocio de 4.503 millones, lo que supone una caída menor del 50%.

En esta cifra están incluidos 620,3 millones correspondientes a las rentas mínimas garantizadas (RMGA) de las empresas que han rechazado la propuesta de ajuste de los alquileres. Entre las que se encuentran Áreas y SSP, que han conseguido como medida cautelar impedir al operador aeroportuario ejecutar los avales que tiene como garantía del cobro de sus RMGA. Estos dos autos dejan en el aire 150 millones de ingresos que Aena ha sumado en sus cuentas.

B-Exclusives

Así son los líderes del alquiler de vivienda en España

Engel&Volkers, aProperties y Spotahome lideran este mercado por volumen en España, según los datos de Brainsre.

Así son las empresas que lideran la venta de viviendas en España

Una decena de empresas copan la oferta de vivienda en venta en España, un producto donde el 83% está en manos de profesionales, según datos de la plataforma de big data Brainsre.

Así es Méndez Álvaro, la zona favorita de promotores e inversores

El nuevo área ubicado entre las zonas de Delicias, Méndez Álvaro y Legazpi se ha convertido en un referente tanto en la promoción de vivienda nueva como de oficinas. Mientras que la obra nueva no deja de subir los precios, el alquiler ha notado los efectos del Covid, según datos de Brainsre.

El furor por los chalés reduce la oferta en Madrid a mínimos en seis años

La demanda de chalés tras el coronavirus redujo la oferta un 28% en Madrid en 2020 y favoreció a la periferia. No obstante, Moncloa-Aravaca se mantiene como la zona con más unifamiliares en venta en la capital, según Brainsre.

Latest news

Madrid y Barcelona permanecen en las apuestas de los inversores de vivienda de lujo

El distrito Salamanca de Madrid es la zona más cara, con precios medios de 6.675 €/m2, seguida de La Zagaleta, en Marbella y Turó Park, en Barcelona, según Barnes.

Lar España aprueba el reparto de un dividendo de 27,5 millones

La Socimi propietaria de activos comerciales repartirá un dividendo de 0,31 euros por acción, lo que supone un total de 27,5 millones de euros, con cargo a los resultados de 2020.

La contratación logística se dispara, pero la inversión cae un 65% hasta marzo

La contratación logística ha alcanzado los 670.000 m2 en España en el primer trimestre de 2021, lo que supone duplicar la cifra registrada un año antes; sin embargo, la inversión ha caído un 65%.

Drago Capital ficha a Germán Lopez-Madrid como director de Inversiones

Se propondrá además su incorporación al consejo de administración de Azaria Rental Socimi, la firma gestionada por Drago que cotiza desde 2018 en el MAB.