La promotora Aedas Homes ha elaborado un informe sobre el precio de la obra nueva en España durante 2020. En este informe certifica que el precio medio de esta tipología de vivienda no ha crecido porque el precio medio al que vendieron sus viviendas fue el mismo en 2020 y en 2019, 338.000 euros.
El perfil de comprador de obra nueva de la promotora es persona de media edad, madrileño y con pareja. La edad media es de 43,4 años y el 75% tienen 35 años o más. El comprador madrileño supone el 37% de las ventas de la empresa.
El 80% de las ventas han sido realizadas a personas que la convertirán en su vivienda habitual. Solo el 7% se realizaron con un propósito de inversión y el 14% a segundas residencias. De media, los compradores necesitaron financiar el 64% de las nuevas residencias.
La pandemia ha cambiado las preferencias
Tras la Covid-19, el cliente se ha decantado por un tamaño mayor, el 77% de las operaciones cerradas correspondió a casas de 3 dormitorios o más. La venta de chalets supuso en 2020 un 16,5% del total de viviendas vendidas, un 2% más que en 2019.
El director Comercial y de Marketing de AEDAS Homes, Pablo Rodríguez-Losada, señaló que el tamaño medio de las viviendas roza los 100 metros cuadrados, concretamente 93,4. Además, recordó que una de cada diez compraventas las realizaron exclusivamente online.
