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Ábalos presenta su plan para aumentar el parque público de viviendas en más de 20.000

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha presentado una iniciativa público-privada para aumentar el parque público de viviendas en alquiler a precios asequibles en 20.800 unidades.

El Plan 20.000 del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), que aspira a crear un parque público de vivienda en alquiler a precios asequibles en España, comienza a andar. El ministro de Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha presentado un proyecto que pretende situar al país en cotas más cercanas a los socios europeos pioneros en la gestión pública del arrendamiento.

En España, solo un 2,5% del parque residencial está en manos de la Administración, un porcentaje muy alejado del 17% de Francia, el 24% de Austria o el 30% de Dinamarca y Holanda, según los datos de la oficina estadística Eurostat. Para ello, el Ministerio trabaja sobre más de 20.800 viviendas ya identificadas.

La iniciativa parte de la colaboración público-privada, y se centra en aquellas zonas del país con un mercado residencial especialmente tensionado como Madrid, Barcelona y Valencia y sus respectivas áreas metropolitanas, así como Sevilla, Málaga, los dos archipiélagos y las dos ciudades autónomas.

Todo se llevará a cabo a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), adscrita a Mitma, junto con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), el conjunto de administraciones regionales y locales, y el sector privado.

Cesión de suelo a las empresas privadas

El objetivo del Gobierno es ceder a las promotoras y constructoras interesadas parte del suelo público a coste cero durante un plazo que rondará los 75 años. Durante todo este tiempo, las empresas, además de construir los inmuebles, deberán tramitar y gestionar los alquileres asequibles o sociales. Pasados estos 75 años, las viviendas, con su correspondiente suelo, volverían a engrosar el parque público. Es, ha dicho Ábalos, una «nueva forma de entender la política de vivienda«.

La idea de Mitma no es ceder únicamente terrenos que pertenezcan al Estado, sino que las propias administraciones autonómicas y locales puedan hacerlo también para incrementar el parque residencial en sus respectivas zonas. De hecho, algunas como Canarias o Comunidad Valenciana ya se han mostrado interesadas.

Así, en la ciudad de Valencia, donde se han proyectado a corto plazo casi 1.000 viviendas, los suelos cedidos se encuentran en el cuartel de ingenieros y el cuartel de la artillería. En Madrid se han proyectado ya 1.800 nuevas viviendas, en Málaga, 1.300, en Sevilla, casi 1.000, y en Ibiza algo más de 500.

«Estamos trabajando sobre un total de 20.876 viviendas ya identificadas, lo que equivaldría a superar con creces el objetivo de legislatura, sin menoscabo de impulsar nuevos convenios y comprometer nuevas actuaciones de aquí a 2023″, ha señalado Ábalos.

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